Dijkbeemd 11

Omschrijving

In Residentie De Meeris, op 2e verdieping gelegen zeer exclusief en uniek appartement van maar liefst 210 m2 woonoppervlakte, met 3 balkons met zeer fraai uitzicht! Hoogwaardig afwerkingsniveau met luxe materialen, verlichtingsplan, domotica, maatwerk-kasten, etc. Ideale ligging nabij alle voorzieningen en uitvalswegen.

Bouwjaar: 2018
Woonoppervlakte appartement: circa 210 m²
Gebruiksoppervlakte buitenruimte balkons: circa 40 m²
Gebruiksoppervlakte dubbele garage: circa 75 m²
Inhoud appartement: circa 670 m³

Indeling

Begane grond:
Entree van het complex met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. De hoofdingang van appartementencomplex De Meeris, is voorzien van een digitaal bellentableau, een videofooninstallatie en brievenbussen. Via de lift in het souterrain alsmede via de centrale entree is het appartement te bereiken met overloop en dubbele voordeuren (voorheen huisnummers 11 en 13).

Tweede verdieping:
Via de centrale gang is de toegang tot enerzijds de riante woonkamer met aansluitend de leefkeuken en anderzijds de werkkamer. De woonkamer met bibliotheek heeft plafondhoge raampartijen met panoramisch uitzicht over het water en het groen. Het geheel is uitgevoerd met plafondhoge en kamerbrede maatwerk kastenwanden en een extra brede en sfeervolle gashaardpartij. Via de dubbele aluminium schuifpui is er toegang tot het riante terras op het oosten. Aansluitend is er via een maatwerk-schuifdeur de grootse leefkeuken te bereiken met plafondhoge raampartijen aan twee zijden. Er is toegang tot het balkon aan de zuidzijde en toegang tot de loggia aan de oostzijde. De woonkeuken heeft een oppervlakte van maar liefst circa 47 m²! Deze complete, luxe keuken is uitgevoerd met een moderne SieMatic keukeninrichting met kookeiland. De keuken is voorzien van A-merk inbouwapparatuur, een spoelbak met design-kraan en een quooker-kraan. Het geheel is uitgevoerd met een 5-pits inductie kookplaat met ingebouwde afzuig-installatie alsmede een vaatwasser. Het extra brede en plafondhoge wandmeubel is uitgevoerd met een stoomoven, een combi-magnetron, koelcombinatie met 0-graden-lade en volop bergruimte in de laden en kasten. Om de hoek is een coffee-corner met daaronder een wijn-klimaatkast.

Vanuit de woonkeuken bereikt u een corridor met plafondhoge maatwerk garderobekasten. Vanuit hier is er toegang tot de luxe en grote toiletruimte, een meterkast en een wasruimte met tevens opstellingsruimte voor de cv-combiketels. De inloop-garderobekamer is eveneens uitgevoerd met plafondhoge maatwerk hang- en leg garderobekasten met spiegelwand. Aansluitend is er de ouderslaapkamer.
Ouderslaapkamer 1 staat in directe verbinding met badkamer 1 en de inloop-garderobe kamer.
De badkamer is voorzien is van een centraal ligbad, twee luxe wastafels op wandmeubel en een inloopdouche met sunshower.

Aan de linkerzijde van het appartement is een werkvleugel ingericht. Via de gang is er een fraaie werkkamer 1. Een werkkamer die ook uitstekend gebruikt kan worden als slaapkamer, een luxe en ruime toiletruimte en een technische ruimte c.q. berging met de opstellingsruimte van de cv-combi-ketels (HR 2017). Via de plafondhoge dubbele openslaande taatsdeuren met zijlichten bereikt u de rechthoekige werkkamer. Slaapkamer 2 met directe toegang tot het balkon en badkamer 2 met een luxe inloopdouche met stortdouche en inbouwkranen alsook een luxe wastafel op meubel.

Het geheel is voorzien van een gebakken tegelvloer met houtnerf en vloerverwarming, extra glad stucwerk wanden en extra glad stucwerk plafonds met een algeheel led-verlichtingsplan. De plafondhoge design stompe (schuif-)deuren met in stucwerk verborgen kozijnen en plinten zijn uitgevoerd met identiek beslag. Zogenaamde Orange Doors, door unieke techniek zijn de rails onzichtbaar in plafonds en vloeren.

Bijzonderheden:
- Zeer luxe en hoogwaardig afwerkingsniveau!
- Het appartement is voorzien van Air-conditioning!
- Het appartement is voorzien van Shutters en horren!
- Het appartement is voorzien van een wandrail-systeem voor lijsten/schilderijen!
- Ontwerp van de gerenommeerde architecten Margry | Arts in combinatie met interieurarchitect Bertram Terpstra van Designa Architectuur en Interieur Laren en interieurbouwer Kembra Maatwerk Meubelen!
- Maar liefst 4 eigen parkeerplekken in de parkeerkelder in 2 garage-boxen!
- Isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie alsmede, isolatieglas, volledig geïsoleerd!
- Totale servicekosten: circa € 515,79 per maand!

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 1.290.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.142,86 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 515,79 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 210 m² Externe bergruimte 75 m² Inhoud 670 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 40 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, 2 Douches, Dubbele wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming geheel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2017, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 4 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Totaal aantal garages 2 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 515,79 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Waalre Sectie A Perceelnummer 5857 Index 9 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties