Lupinelaan 4

Omschrijving

Lupinelaan 4 Waalre

Ruime, uitgebouwde tussenwoning in hartje Aalst. De woning beschikt onder andere over 4 ruime slaapkamers, luxe keuken en badkamer en een zolderverdieping met riante dakkapel over de volle breedte van de woning. Door de centrale ligging zijn alle voorzieningen, het openbaar vervoer en diverse bedrijven en instellingen zoals ASML, de High Tech Campus, VDL en Philips eenvoudig bereikbaar.

Bouwjaar: ca. 1972
Perceel: 195 m2
Woonoppervlakte: ca. 145 m2
Inhoud: ca. 420 m3
Aanvaarding: in overleg

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met garderobe, meterkast, betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje, praktische trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en naar de woonkamer.
Verrassend ruime woonkamer. De ruimte is afgewerkt met strakke stucwerk wanden, voorzien van een mooie houten vloer, designradiator en een open doorgang naar de uitbouw waar zich de keuken bevindt.
De keuken heeft dankzij het grote kookeiland veel werkruimte en is van diverse inbouwapparatuur voorzien, te weten: vaatwasser, gaskookplaat, rvs-afzuigkap, 1½ rvs-spoelbak, combi stoomoven, hete luchtoven.
Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken/speelkamer bereikbaar. In de bijkeuken zijn aansluitingen voor de wasapparatuur en een loopdeur naar de achtertuin aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
2 slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en 1 slaapkamer aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en houten kozijnen met dubbele beglazing.
Luxe vernieuwde badkamer met hoekbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken, ruime zolderverdieping met dakkapel over de volle breedte.
Voorzolder met technische installaties zoals de Vaillant CV opstelling (2009) en omvormer voor de zonnepanelen. Tevens is er volop bergruimte aanwezig.
Doorgang naar de vierde riante slaapkamer voorzien laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
De achtertuin is op het oosten gelegen en biedt enorm veel mogelijkheden. Vrijstaande stenen berging welke is voorzien van elektra. Daarnaast is de achtertuin voorzien van een buitenkraan, een vernieuwde houten erfafscheidingen en een overdekte achterom.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing
- Er liggen 12 zonnepanelen op het dak
- De woning is voorzien van volledige isolatie (vloer, spouw en dak)

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.275,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 195 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 420 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 06-11-2029 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2009, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (9.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Aalst Sectie E Perceelnummer 1140 Oppervlakte 195 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties