De Bus 10

Omschrijving

***WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. WIJ KUNNEN U OP DE RESERVELIJST PLAATSEN.
GELIEVE DIT AAN TE GEVEN VIA DE MAIL INFO@SOETENSMAKELAARS.NL***

In Waalre dorp gelegen instapklaar, 3-kamerhoekappartement met een mooi balkon op het zonnige zuiden.
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
De woning heeft een extra grote dakkapel op de verdieping. Het is mooi wonen in het centrum van Waalre!

Bouwjaar: 1981
Woonoppervlakte: 78 m2
Inhoud: ca. 205 m3
Aanvaarding: in overleg, direct beschikbaar

Indeling:

Begane grond
Hal met bellentableau met intercom en trapopgang.

Eerste verdieping
Gang met toegang tot de appartementen.
Entree tot het appartement met toegang tot het licht betegelde toilet met fonteintje en de woonkamer. Deze verdieping is grotendeels voorzien van een rustieke eiken houten vloer. Vanuit de woonkamer zijn de bergkast onder de trap, de keuken en het zonnige balkon met zonneluifel bereikbaar.
De woonkamer is breed van opzet met veel lichtinval door de grote hardhouten schuifpui.
Aan de achterzijde is de open keuken geplaatst in een L-opstelling. Deze beuken-vanille keuken is voorzien van diverse apparatuur. In de keuken is een vaatwasmachine, 4-pits gasfornuis, ruime koelkast, combi-magnetron en rvs afzuigkap geplaatst.

Het balkon ligt op het zuiden en is voorzien van een houten planken vloer. Vanuit het balkon is er een extra berging (met elektra) toegankelijk.

Tweede verdieping
Overloop met bergkast welke voorzien is van de c.v.-installatie.
Vanuit de hal zijn de beide slaapkamers en de luxe badkamer bereikbaar.
Aan de voorzijde ligt de ruime ouderslaapkamer die gesitueerd is over de gehele breedte van het appartement. Deze kamer is net zoals de andere kamer voorzien van strak stucwerk wandafwerking en een keurige laminaatvloer. De kamer is voorzien van twee grote Velux dakramen.
De kamer aan de achterzijde is een tweede slaapkamer, ook is hier een wasmachine aansluiting gecreëerd.
Aan deze zijde van het appartement is er een grote dakkapel geplaatst. Deze dakkapel loopt door van deze kamer naar de badkamer. Hierdoor is de functionele ruimte van deze kamers behoorlijk toegenomen.
De badkamer is voorzien van een ligbad, ruime douchecabine, design wastafel en een tweede toilet. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming en design radiator.
Op de begane grond ligt de individuele fietsenberging met een hoog plafond. Door hier extra schappen te plaatsen kan er extra bergruimte gecreëerd worden.

Bijzonderheden:
- CV-ketel vervangen in 2021!
- Grote dakkapel!
- Zonnig balkon op het zuiden!
- Gelegen in het centrum van Waalre!
- Maandelijkse servicekosten € 71,73!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.012,82 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 71,73 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 78 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 205 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2021, eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 10 m² (2.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 71,73 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Waalre Sectie A Perceelnummer 3911 Index 21 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties