Baronielaan 16

Omschrijving

Fraaie uitgebouwde geschakelde 2-onder-1-kapwoning met garage in de gewilde woonwijk 'Gentiaan'. Het centrum van Son en Breugel is op fietsafstand en het huis is gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen (A2 en A50).
Scholen, sportaccommodaties, bushaltes en winkels zijn op loopafstand. De bossen en parken zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Bouwjaar: ca. 1971
Perceel: 279 m2
Woonoppervlakte: ca. 153 m2
Inhoud woonhuis: ca. 619 m3

Indeling

Begane grond:
Entree. Royale hal. Toegang tot wc en meterkast.
Royale L-vormige woonkamer met tegelvloer (vloerverwarming), stucwerkwanden en veel lichtinval.
Aansluitend de ruime leef keuken (2018) voorzien van alle inbouwapparatuur; kokend waterkraan, vaatwasser, 2 x combimagnetron, koffiemachine, inductiekookplaat en afzuigkap.
Toegang tot de garage met de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
Royale overloop.
Aansluitend 3 slaapkamers, badkamer en separate wc.

Tweede verdieping:
Overloop. Kast met de cv-opstelling (Remeha, huur ca €35,- p.m.).
Berging en ruime slaapkamer met dakkapel en knieschotten.

Tuin:
Achtertuin gelegen op het oosten. Overkapping en loopdeur naar de garage.
Oprit met ruimte voor 2 auto's en voortuin.

Bijzonderheden:
- Kunststof kozijnen met horren (m.u.v. de dakkapel)
- 22 Zonnepanelen (eigendom)
- Glasvezel aansluiting
- Uitbouw en keuken van 2018

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.941,18 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 153 m² Woonkameroppervlakte 55 m² Perceeloppervlakte 279 m² Inhoud 619 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-10-2026 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2018, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 76 m² (8.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (627 bij 288) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Son en Breugel Sectie A Perceelnummer 2604 Oppervlakte 279 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties