Eeneind 20

Omschrijving

Vrijstaande villa op een riant perceel gelegen in het mooie en gezellige buurtschap Eeneind. Wat opvalt aan dit huis is de prachtige ruimtelijke werking van de vides in de woonkamer en de grootste slaapkamer. De ruime woonkamer heeft een speelse indeling met separate zitkamer, eethoek en halfopen keuken. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers; de extra kamer op de begane grond is naar keuze te gebruiken als derde slaapkamer of als kantoor. Parkeren op eigen terrein voor twee auto’s.

Kortom een heerlijk rustig gelegen vrijstaande villa met:

- Grote, mooi aangelegde tuin.
- Sfeervolle ruimtelijke indeling vanwege vides.
- Recentelijk aangebrachte energiebesparende isolatiemaatregelen.
- Verschillende uitbreidingsmogelijkheden.
- Centraal gelegen tussen meerdere uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Entree hal met garderobe nis en de wc (zwevend met fonteintje). Toegang tot de slaap-/werkkamer en de woonkamer met schuifpui naar de aangelegde tuin op het westen, openhaard en vide. Aansluitend de eetkamer en half open keuken. De grote berging, de voormalige garage, is intern bereikbaar via de extra kamer. De begane grond is voorzien van een travertin vloerafwerking en vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Vanuit de woonkamer de trap naar de overloop met 2 slaapkamers en de badkamer. Op de overloop ruimte voor bv lees- of speelhoek of een fitnessapparaat. De badkamer is voorzien van dubbele wastafels, een wc, douche en bad. Naast een van de slaapkamers een bergruimte. Toegang tot de bergzolder dmv een vlizotrap.

Tuin:
Ruime voor-, zij en achtertuin. De achtertuin is op het westen gelegen en keurig aangelegd. Meerdere terrassen zodat er op elk moment van de dag genoten kan worden van de zon of de schaduw. Aan de zijkant van de woning (noordzijde) een berging (1,80m x 2m) voor het opbergen van oa tuingereedschap. De oprit voor het huis biedt plaats aan 2 auto’s en heeft een wandoplaadpunt voor een elektrische auto.
Gezien de ruimte om het huis is het mogelijk een aanbouw te realiseren.

Algemeen:
- bouwjaar 1975
- inhoud ca 685m3, woonoppervlakte ca 157m2 en perceelgrootte 765m2
- het pannendak, de goten en de hemelwaterafvoeren zijn in 2016 vervangen
- kunststofkozijnen gehele woning (2005 HR+ glas voorzijde woning, 2015 HR++ glas achterzijde woning)
- cv-ketel 2020
- achtertuin op het westen
- energielabel C

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 600.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.821,66 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 157 m² Perceeloppervlakte 765 m² Inhoud 685 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Whirlpool, Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2020, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nuenen Sectie C Perceelnummer 2627 Oppervlakte 765 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties