Treurenburgstraat 27

Omschrijving

In het Villapark tegen het centrum van Eindhoven aan gelegen fantastische benedenwoning met patio. Op loopafstand van het station en het centrum van Eindhoven. Alles is op de fiets bereikbaar maar tevens parkeerplaats te huur in de straat.

Het betreft een nieuw gebouwd appartement in een van origine jaren 30 gebouw. De wijk kenmerkt zich door rust en groen en zo dicht bij de stad.

Begane grond:
Entree, hal, Living ca m2 zien van openslaande deuren naar de patio. De woonkamer heeft een open verbinding naar een werk-/eetkamer die eveneens is voorzien van een deur naar de patiotuinen welke ook als 3e slaapkamer gebruikt zou kunnen worden . Het betreft een appartement met veel lichtinval door de aanwezigheid van grote raampartijen; dit wordt versterkt door de lichte wand- en plafondafwerking gecombineerd met een bijpassende PVC-vloer. De open keuken beschikt over een inrichting in wandopstelling en is voorzien van een kunststof werkblad, spoelbak en diverse inbouwapparatuur te weten: inductiekookplaat, koelkast, combi-oven en vaatwasmachine.

Aansluitend aan de keuken is een tussenportaal met de toiletruimte die voorzien is van een wandcloset en fonteintje.
Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers. Slaapkamer I (circa 15 m²) beschikt over een deur naar de patiotuin. Slaapkamer II (circa 15 m²) beschikt over een walk-in-closet en openslaande tuindeuren naar de patiotuin.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, dubbele wastafel, wandcloset, 2 lichtkoepels en aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur.

Bijzonderheden
• Energielabel A;
• Volledig opnieuw gebouwd in 2023!
• Geheel voorzien van vloerverwarming (per ruimte regelbaar) gecombineerd met een PVC-vloerafwerking;
• Zeer lichte living met veel lichtinval;
• Keurige keuken en sanitair;
• 2 slaapkamers; 3e werk-/speelkamer mogelijk;
• Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig;
• De VvE is nog in oprichting; de servicekosten: richtlijn ca. € 250,- per maand;
• Op loopafstand gelegen van de gezellige binnenstad van Eindhoven met al haar winkelvoorzieningen, horecagelegenheden en NS-station Eindhoven Centraal;
• Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 549.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.575,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1930 Bouwjaar toelichting appartement gebouwd in 2024 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 398 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-07-2033 Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel uit 2023, eigendom Buitenruimte Tuin Patio/atrium Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente tongelre Sectie f Perceelnummer 1 Index 2338

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties