Groot Paradijs 45

Omschrijving

Nabij het centrum van Eindhoven bieden wij aan, een fraai 3-kamer appartement! De woning beschikt over een royale woonkamer, luxe keuken, twee slaapkamers, twee luxe badkamers en een extra grote garagebox (plaats voor 2 auto's) in de ondergrondse parkeerkelder.
Het complex is gelegen in het centrum van Eindhoven in de nabijheid van alle voorzieningen en diverse uitvalswegen. Geweldig uniek uitzicht op het groen, maar toch midden in de stad!

Bouwjaar: ca. 1989
Woonoppervlakte: ca. 128 m2
Buitenruimte: ca. 15 m2
Garage-box: ca. 40 m2
Inhoud: ca. 422 m3
Aanvaarding: in overleg, per direct beschikbaar

Indeling

Begane grond:

Algemene entree
Overdekte entree met brievenbussen en bellentableau. U komt binnen in de algemene ontvangsthal van het complex. Deze keurige ruimte met tegelvloer en betegelde wanden geeft toegang tot de lift welke u naar de eerste verdieping zal brengen waar het appartement is gelegen.

Garage
Bij de woning hoort een separate garage van ca. 40 m2 groot in de parkeerkelder gelegen, ruimschoots plaats voor het stallen van 2 auto's. Deze is voorzien van elektra en een elektrische roldeur, en biedt voldoende opbergruimte.

Appartement
Entree met ruime hal met directe toegang tot de woonkamer en een separate toiletruimte.
Een royale living met veel lichtinval door de aanwezigheid van grote raampartijen. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking. Vanuit de woonkamer is er, door middel van een schuifpui, toegang tot het royale balkon met prachtig uitzicht in het Groen.
Luxe half-open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: inductie-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel- en vrieskast en oven. Directe toegang tot praktische bijkeuken.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de CV-ruimte, wasruimte en de twee slaapkamers.

Slaapkamer 1
Ouderslaapkamer van ca. 17 m2 groot en biedt toegang tot badkamer 1.

Badkamer 1
Betegelde luxe badkamer voorzien van ruime inloopdouche, designradiator, hangend toilet en dubbel wastafelmeubel.

Slaapkamer 2
Slaapkamer van ca. 17 m2 groot en biedt toegang tot badkamer 2.

Badkamer 2
Betegelde luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, designradiator, hangend toilet en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- Het appartement heeft een energielabel A!
- Camerabewaking van de toegangen van het gehele gebouw, inclusief parkeerkelder!
- Intercom met beeldscherm. Automatische deur-openers. Deurbediening zowel via binnen-unit als (op afstand) via internet mogelijk!
- Het appartement heeft een waterontharder geïnstalleerd!
- Unieke dubbele garage met ruimschoots plaats voor het stallen van 2 auto's!
- Ideale ligging op loopafstand van het centrum van Eindhoven!
- Maandelijkse servicekosten ca. € 394,49. Er is ook een huismeester aanwezig!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 729.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.695,31 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 394,49 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Externe bergruimte 40 m² Inhoud 422 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, 2 Toiletten, Ligbad, 2 Wastafels Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-10-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Inpandig, garagebox en parkeerkelder, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 394,49 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Eindhoven Sectie D Perceelnummer 3338 Index 24 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Eindhoven Sectie D Perceelnummer 3338 Index 103 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties