Orpheuslaan 39

Omschrijving

Moderne en luxe geschakelde twee-onder-een kapwoning met garage, grotendeels gerenoveerd en hoogwaardig verbouwd in 2020. Fijne ligging in de gewilde wijk "Oude Gracht" op een ruim perceel met vrij uitzicht aan de voorzijde!
Ideale ligging nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels, uitvalswegen en het stadscentrum. Vrij uitzicht door de tegenover gelegen sportvelden.

Bouwjaar: oorspronkelijk ca. 1964
Perceel: 357 m2
Woonoppervlakte: ca. 153 m2
Inhoud: ca. 662 m3
Aanvaarding: in overleg

Indeling

Begane grond:
Fraai aangelegde oprit voor meerdere auto’s, directe toegang tot de garage.
Overdekte entree.
Ruime hal met trapopgang naar verdieping, garderobe en meterkast.
Luxe toilet met hangend closet, fonteintje en mechanische ventilatie.
L-vormige, uitgebouwde living, volledig voorzien van vloerverwarming en veel lichtinval door de grote raampartijen.
Uitgebouwde luxe woonkeuken met hoekopstelling en gezellige eet-bar, voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, oven, koel- en vrieskast. Fraaie uitbouw met stalen binnendeuren, waarin eetkamer met lichtstraat.
Toegang tot de bijkeuken/berging met uitstort-gootsteen, aansluiting wasapparatuur en opstelling CV-ketel.
Royale garage, inpandig bereikbaar.

Verzorgde achtertuin gesitueerd op het noorden met poort naar achterom en toegang tot de aangebouwde berging.

Eerste verdieping:
Ruime overloop.
Toegang tot 4 royale slaapkamers met diverse vaste kasten.
Luxe badkamer voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Badkamer 2 voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
- Luxe instapklare woning op fijne plek!
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming!
- 2 slaapkamers zijn voorzien van airconditioning!
- Ideale ligging op loopafstand van het "Cassandraplein"!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 649.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.241,83 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 357 m² Inhoud 662 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Overige inpandige ruimte 34 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, 2 Douches, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-10-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie K Perceelnummer 1051 Oppervlakte 357 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties