van Hogendorplaan 3

Omschrijving

Een verrassend ruime villa met inpandige dubbele garage en een prachtige privacy biedende achtertuin op het Zuid-Oosten gelegen. Het huis beschikt o.a. over een ruime woonkeuken, kantoor, living, atelierruimte, TV-kamer, wijnkelder, 4 slaapkamers (meer mogelijk) en 2 badkamers.

Dit fijne gezinshuis is gelegen in de gewilde woonwijk "De Karpen" aan een brede laan en grenst met de achtertuin aan een park.

Bouwjaar: ca. 1967
Woonoppervlakte: ca. 360 m2
Inhoud: ca. 1.566 m3
Perceel: 1.701 m2
Aanvaarding: in overleg, op korte termijn beschikbaar

Indeling

Begane grond:
Overdekte entree. Toegang middels inrit naar dubbele inpandige garage.
Via separate ingang toegang tot atelierruimte.
Zeer ruime ontvangsthal met trapopgang naar verdieping.
Toilet met fonteintje.
Royale woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, koel- en vrieskast, oven, combi-oven, inductie-kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er een deur naar buiten.
Directe toegang tot bijkeuken met dubbele gootsteen en aansluiting wasapparatuur.
Werkkamer aan de achterzijde van de woning, uiteraard voor diverse doeleinden zeer geschikt zoals, TV-kamer, speelkamer, slaapkamer, eetkamer, etc.
Fraaie gezellige living voorzien van mooie parketvloer en open-haard partij.

Souterrain:
Vanuit de centrale hal directe toegang tot het Souterrain, bestaande uit,
TV-kamer, bergruimte, werk-kamer, extra slaapkamer, biljartkamer en wijnkelder, en dubbele inpandige garage voor 2 auto's.

Eerste verdieping:
Royale overloop.
Toegang tot 3 grote slaapkamers (voorheen 5 slaapkamers).
Badkamer met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en afgesloten toilet.
Inpandige berging.
2e badkamer met douche, wastafel en toilet.
Over de hele breedte van het huis is een ruim balkon met prachtig uitzicht op de groene parkachtige tuin.

Buiten:
Uitstekend onderhouden fraaie tuin rondom. Afgesloten middels een hekwerk.
Overdekt terras aan de woning.
Vrijstaande houten buitenberging.

Bijzonderheden:
- de woning is voorzien van een Energielabel D (geldig tot 25-10-2034);
- de woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- buiten-schilderwerk is dit jaar nog bijgewerkt;
- Ideale ligging op loopafstand van de tennisvereniging ELTV, natuurbad "De IJzeren Man", de Karpendonkse Plas en Wandelpark Eckart, in directe nabijheid van het stadscentrum, winkels, uitvalswegen, het Catharina Ziekenhuis en de TUE.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.495.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.152,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 360 m² Perceeloppervlakte 1701 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 1566 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 50 m² Indeling Overige inpandige ruimte 62 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Wastafel, Ligbad, 2 Toiletten, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 25-10-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tongelre Sectie G Perceelnummer 665 Oppervlakte 1701 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties