Emmasingel 31 227

Omschrijving

Dit fraaie en instapklare 2-kamerappartement ligt in de prestigeuze Admirant Woontoren. In 2023 is het appartement nagenoeg volledig gerenoveerd, nieuwe badkamer, keuken en sanitair.
Vanwege de ligging op de 22e woonlaag heeft u vanuit het appartement een adembenemend uitzicht! Naast een moderne afwerking beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage en een ruime, eigen berging.
Door de centrale ligging in het bruisende stadscentrum van Eindhoven heeft u alle denkbare winkel- en uitgaansvoorzieningen binnen handbereik!

Bouwjaar complex: ca. 2006
Woonoppervlakte: ca. 73 m2
Inhoud: ca. 242 m3
Aanvaarding: in overleg, op korte termijn beschikbaar

Indeling

Souterrain:
Vanuit de woontoren is de parkeergarage te bereiken met een eigen parkeerplaats. Verder bevindt zich hier de gezamenlijke fietsenstalling. De eigen berging is vanuit de lift eenvoudig te bereiken.

Begane grond:
De fraaie entree (2024 gerenoveerd) met videofooninstallatie geeft middels glazen schuifdeuren toegang tot de lift-hal met twee liften. Op werkdagen is er een huismeester aanwezig.

Appartement:
Op 22e verdieping gelegen appartement.
Entree, hal, toegang tot luxe toilet voorzien van hangend closet en fonteintje.
Inpandige praktische berging met aansluitingen voor de wasapparatuur.
Royale licht living met volop daglicht. Het appartement is voorzien van een fraaie houten vloer, gelegd in Hongaarse Punt motief.
Open luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten, combi-oven, oven, vaatwasser, inductie-kookplaat met ingebouwde afzuiging en koel- en vrieskast.
Ruime slaapkamer met directe toegang tot luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en dubbel wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- In 2023 is het appartement nagenoeg volledig gerenoveerd, nieuwe badkamer, keuken en sanitair;
- Het appartement is volledig uitgevoerd met vloerverwarming en vloerkoeling;
- Het appartement volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel B;
- Ideale ligging middenin de binnenstad van Eindhoven, het Centraal Station en busstation zijn op loopafstand gelegen;
- Servicekosten bedragen € 206,14 per maand.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.821,92 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 206,14 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 73 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 242 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse B Energie index 1.08 Energie einddatum 17-11-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en geen garage Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 206,14 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Eindhoven Sectie D Perceelnummer 3651 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties