St Catharinastraat 30

Omschrijving

Sfeervol, volledig instap-klaar, in de afgelopen jaren nagenoeg volledig gerenoveerd en karakteristiek vooroorlogs herenhuis (1905) met heerlijke stadstuin op het zuidwesten, gelegen op toplocatie in het centrum, nabij het Wilhelminaplein met alle (stads)voorzieningen nabij. Parkeren nabij de woning is mogelijk (met vergunning).

Bouwjaar: ca. 1905
Woonoppervlakte: ca. 178 m2
Inhoud woning: ca. 652 m3
Perceel: 170 m2
Aanvaarding: in overleg. per direct beschikbaar

Indeling:

Begane grond
Entree, fraaie hal met originele granitovloer en glas-in-loodramen.
Luxe toilet (2022) met fonteintje.
Fraaie, gezellige licht living met luxe houten parketvloer in visgraat-motief.
Luxe uitbouw/tuinkamer met gashaard en luxe kastenwand, voorzien van vloerverwarming. Door de lichtstraat en de grote open schuifpui een fijn gevoel van binnen-buiten en volop daglicht!
Nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, koelkast, combi-oven, gaskookstel met afzuigkap.

Heerlijke, diepe, onderhoudsvrije stadstuin op het zuidwesten met sierbestrating, kunstgras, beplantingen en achterom.

Eerste verdieping:
Ruime overloop.
3 fijne lichte grote slaapkamers.
Luxe badkamer (2022) met ligbad, dubbel wastafelmeubel, toilet en inloopdouche.

Tweede verdieping:
Overloop. Eventueel 4e slaapkamer (thans in gebruik als wasruimte/bergruimte). 5e ruime slaapkamer over de gehele diepte van het huis.
2e luxe badkamer (2022) met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Toegang tot praktische bergzolder met vaste trap bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Perfecte staat van onderhoud, originele elementen (paneeldeuren, glas-in-lood, granitovloer)
- Zeer hoogwaardige badkamers en sanitair (2022)
- De woning is voorzien van nieuwe kozijnen met HR++-beglazing
- Aangelegde diepe achtertuin op het zuidwesten
- Absoluut toplocatie, zeer rustig gelegen en toch in hartje Centrum
- Ligging aan rustige woonstraat, parkeren voor de deur is mogelijk (met vergunning)
- Plezierige lichtinval, ruime maatvoering
- Gunstige ligging ten opzichte van diverse stadsvoorzieningen, o.a. biologische markt op het Wilhelminaplein en de gezellige winkelstraat met cafés en restaurants op de Kleine Berg, allemaal op 3 minuten loopafstand

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 1.250.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.022,47 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1905 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 178 m² Perceeloppervlakte 170 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 652 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Toiletten, 2 Wastafels, 2 Douches, Ligbad Aantal woonlagen 4 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-09-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (15.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gestel Sectie D Perceelnummer 827 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties