Verhulststraat 4

Omschrijving

In de wijk Bennekel-Oost gelegen nette instapklare tussenwoing met maar liefst 5 slaapkamers en luxe keuken en badkamer. Zeer diepe tuin van maar liefst 17 meter op het zonnige zuiden gelegen.
Ideale ligging, nabij winkels, High Tech Campus, de Genneper Parken, het centrum van Eindhoven en uitvalswegen.

Bouwjaar: oorspronkelijk ca. 1949
Perceel: 170 m2
Woonoppervlakte: ca. 103 m2
Inhoud: ca. 365 m3
Aanvaarding: in overleg, per direct beschikbaar

Indeling

Begane grond:
Entree met hal, trapopgang en toegang tot toiletruimte met hangend closet.
Vanuit de hal toegang naar de sfeervolle living met laminaatvloer.
Keuken (bj. ca. 2019) met trapkast, voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: inductie-kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.
Deur naar buiten.

Eerste verdieping:
Overloop.
3 slaapkamers met diverse vaste kasten.
Badkamer (bj. ca. 2020) voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Overloop met bergruimte.
Opstelling CV-ketel (huur), en aansluiting van de wasapparatuur.
Middels luik toegang tot bergzolder op derde verdieping.
Toegang tot 2 ruime slaapkamers met dakkapellen.

Buiten:
Zonnige tuin op het zuiden, maar liefst 17 meter diep. Stenen berging voorzien van electra en achterom.

Bijzonderheden:
- Buiten schilderwerk van 09-2023
- Begane grond is voorzien van HR+-beglazing
- De woning is voorzien van energielabel C
- De CV-ketel betreft een huur-ketel (laatste onderhoud december 2023)
- De woning is voorzien van 6 zonnepanelen

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.640,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1947 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 170 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 365 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-08-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, huur Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (14.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gestel Sectie C Perceelnummer 3073 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties