Pasteurlaan 74

Omschrijving

Pasteurlaan 74 Eindhoven

Instapklaar, zeer charmant uitgebouwd herenhuis met maar liefst 5 slaapkamers, luxe keuken en 2 luxe badkamers! Fijne diepe voor- en achtertuin met berging en vrije achterom. De woning is in 2016 geheel gerenoveerd.
Gelegen in de gewilde wijk Eikenburg, nabij winkels, scholen, openbaar groen, sportfaciliteiten en directe uitvalswegen.

Woonoppervlakte: ca. 164 m2
Inhoud woning: ca. 655 m3
Bouwjaar: ca. 1949
Perceel: 272 m2
Aanvaarding: in overleg

Indeling

Begane grond:
Entree. Vestibule met de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), garderobe en aansluitend de hal. De vestibule en de hal zijn nog afgewerkt met de originele terrazzovloer. In de hal vindt u het luxe toilet (geheel betegeld, v.v. een hangend closet en fonteintje), de trapopgang naar de verdieping en toegang tot de kelder.
Royale en-suite woonkamer welke aan de achterzijde is uitgebouwd en is afgewerkt met een fraaie eiken lamelparketvloer. De kamer is onderverdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte met de woonkeuken aan de achterzijde. Het zitgedeelte is voorzien van een sfeervolle open haard, 2 inbouwkasten en en-suite-deuren naar het eetgedeelte.
In het eetgedeelte de lichte woonkeuken met een modern keukenmeubel met kookeiland. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, 2 combi-ovens, koelkast, geïntegreerd afzuigsysteem en natuurstenen aanrechtblad. Alle apparatuur is van het kwaliteitsmerk Bosch.
Middels 2 paar openslaande deuren en een loopdeur toegang tot de achtertuin. Door de tuindeuren kunt u op mooie dagen ook echt de tuin bij de leefruimte betrekken.

Eerste verdieping:
Overloop met aansluitend 4 slaapkamers, een handige bergkast en de badkamer. De gehele verdieping (m.u.v. het sanitair) is afgewerkt met dezelfde eiken lamelparketvloer als op de begane grond.
2 slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en 2 slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. De 2 grotere slaapkamers hebben tevens de beschikking over een inbouwkast.
Geheel betegelde badkamer met een inloopdouche met stort- en handdouche, inbouwcloset, handdoekenradiator en dubbele vaste wastafel in meubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken enorme volledig ingerichte en lichte zolder met 4 dakramen, een dakkapel en badkamer en-suite. Een fantastische ruimte als master bedroom. De badkamer en-suite is voorzien van een vrijstaand ligbad en een vaste wastafel in meubel. In deze ruimte vindt u tevens een was-/stookruimte met de opstelling CV-installatie (Intergas HR, 2016) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Buiten:
Royale diepe achtertuin, gelegen op het noorden, met een terrassen, bestrating, borders, stenen berging (v.v. elektra) en vrije achterom.

Ideale ligging: in de wijk Eikenburg, stadsdeel Stratum. Op loopafstand van een basisschool (BS Floralaan), school voor middelbaar onderwijs (St Joris College) en diverse sportfaciliteiten (zwembad De Tongelreep, Indoor Sportcentrum, IJssportcentrum Eindhoven etc.). Tevens is het woning gelegen nabij landgoed Eikenburg waar u bijvoorbeeld heerlijk kunt wandelen en joggen. Op korte fietsafstand vindt u tevens de winkels voor de dagelijkse boodschappen aan de Roostenlaan, de Hightech Campus, de Genneper Parken en natuurgebied De Stratumse Heide. Het centrum van Eindhoven is slechts 15 minuten fietsen. Diverse buslijnen in de buurt brengen u in circa dezelfde tijd naar het centrum,. Door de ligging nabij directe uitvalswegen (Leenderweg, oprit A2/N2 en De Ring) bent u snel onderweg in alle windrichtingen. In de straat is voldoende (gratis) parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
- De woning heeft een energielabel B!
- De woning is voorzien van 10 zonnepanelen!
- Nieuwe dakramen geplaatst in keuken (2023)!
 

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 785.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.700,60 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1949 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 167 m² Perceeloppervlakte 272 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 667 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, 2 Dubbele wastafels, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 13-07-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2016, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 115 m² (20.0 m bij 5.75 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie D Perceelnummer 6335 Oppervlakte 272 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties