Frankrijkstraat 57

Omschrijving

Fraaie, recent gerenoveerde jaren-'30 tussenwoning met ideale ligging en goede bereikbaarheid gelegen in de wijk "Kronehoef".

In de directe omgeving zijn alle voorzieningen aanwezig zoals winkels, scholen (alsmede een internationale school), dagopvang, doktersposten en sportfaciliteiten. Maar ook zijn het stadscentrum, Strijp S, het Philips de Jonghpark, Winkelcentrum Woensel XL, Fontys Hogescholen, TU/e en het Centraal Station binnen slechts enkele fiets-/autominuten bereikbaar. Daarnaast is er elke zaterdag op loopafstand de grootste weekmarkt van de regio op de Woenselse Markt.

Bouwjaar: ca. 1935
Perceel: 154 m2
Woonoppervlakte: ca. 122 m2
Inhoud: ca. 429 m3
Aanvaarding: in overleg, direct beschikbaar

Indeling

Begane grond:
Entree. Royale hal met garderobe en trapopgang naar de 1e verdieping.
Trap-/kelderkast met meterkast. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fonteintje.
Woonkamer voorzien van fraaie nieuwe laminaatvloer. Erker aan de voorzijde. Openslaande tuindeuren naar achtertuin.
Open doorgang naar de onlangs gerenoveerde keuken in hoekopstelling met diverse kastjes en lades.
Voorzien van inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser

Verzorgde achtertuin met ideale ligging op het zuidoosten, voorzien van een stenen en een houten berging en poort naar achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een nieuwe laminaatvloer.
3 slaapkamers met diverse inbouwkasten.
Luxe badkamer voorzien van toilet, ruime inloopdouche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Ruime open zolderruimte met toegang tot berg-vide.
Grote dakkapel over de volle breedte. Diverse bergruimte achter de kapschuinte.
Separate slaap/werkkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing!
- Dakisolatie en spouwmuurisolatie (2018)!
- Zeer ruime open zolderruimte met berg-vide!
- Afgelopen weken geheel voorzien van nieuwe (laminaat)-vloeren en schilderwerk!

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 445.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.045,45 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 154 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 425 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie G Perceelnummer 1829 Oppervlakte 154 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties