Guido Gezellestraat 15

Omschrijving

Op een prachtige locatie in de gewilde Schrijversbuurt gelegen karakteristiek, instapklaar herenhuis met een luxe afwerkingsniveau en een achtertuin met eigen achterom. De woning is gelegen aan het gezellige Guido Gezelle pleintje, nabij het park en het stadscentrum met al haar voorzieningen op loopafstand!

In 2011 is de woning met behoud van authentieke elementen volledig verbouwd onder regie van interieurarchitectenbureau Hal2. In 2016 onder architectuur uitgebouwd. In 2022 instapklaar gerenoveerd onder leiding van interieurarchitecten Baas & Kleinbloesem.

Indeling

Begane grond:

Entree:
Ruime hal met vernieuwde meterkast, trapopgang met traploper en wandverlichting. Recent vernieuwd toilet met fonteintje.
Toegang tot half-open luxe woonkeuken voorzien van diverse Miele inbouwapparatuur, te weten: grote inductie-kookplaat, afzuigkap, inbouw magnetron met warmhoudlade, oven en vaatwasser. Openslaande deuren naar achtertuin.
Vanuit keuken toegang tot stahoge inloopkelder voorzien van schappen en nieuwe gietvloer. En toegang tot ruime lichte woonkamer met design gashaard en authentieke erker.
De woonkamer is uitgebouwd met een multi-functionele ruimte bruikbaar als: eetkamer, speelkamer, kantoor, tv-kamer of zelfs praktijkruimte met eigen entrée. Deze ruimte is voorzien van een harmonica-deur naar de achtertuin.

De entree, keuken en aanbouw zijn voorzien van nieuwe gietvloeren en vloerverwarming.
De woonkamer heeft een vernieuwde parketvloer.

Buiten:
Vernieuwde zonnige tuin met kunstgras, beplanting, buitenverlichting en houten berging. Volop privacy en door de gunstige ligging is er de gehele dag zonlicht. Toegang tot eigen achterom voorzien van bergruimte.

Eerste verdieping:
Ruime overloop. Separaat toilet. Toegang tot 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten. Mogelijkheid voor dakterras over de hele achterzijde van de woning.
De kamers aan de achterkant zijn voorzien van rolluiken.

Luxe badkamer voorzien van ingebouwd bad met opbergvakken. Designradiator. Inloopdouche met nieuwe regen- en handdouche.
Nieuw dubbel wastafelmeubel met softclose lades en spiegel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming met eigen thermostaat.

Tweede verdieping:
Multifunctionele ruimte met dubbele thuis werkplek. Aan zowel de voor als achterzijde dakkapellen waarvan de achterkant over de gehele breedte met optimale lichtinval.
Toegang tot twee slaapkamers.
Opstelling CV-ketel en aansluitingen wasapparatuur.
Gehele verdieping voorzien van nieuwe houten vloeren.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van Jasno houten Shutters
- Extra brede voortuin met toegang tot eigen achterom
- Woning is volledig voorzien van dubbel glas
- Recent uitgevoerd schilderwerk
- Door architect uitgevoerd lichtplan op wanden en plafonds
-Nieuw plat dak op keuken en aanbouw
- Instapklaar woonhuis op fantastische verkeersluwe locatie

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 775.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.696,97 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 165 m² Perceeloppervlakte 180 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 589 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (8.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gestel Sectie C Perceelnummer 508 Oppervlakte 180 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties