Madeliefstraat 60

Omschrijving

Madeliefstraat 60 Eindhoven

Verrassend ruime, instapklare, sfeervolle jaren-30-woning met o.a. ruime woonkeuken, 3 slaapkamers en luxe badkamer, ruime achtertuin met vrije achterom en berging.
Ideaal gelegen in stadsdeel Stratum in de “Kruidenbuurt” met voorzieningen als winkels, scholen, sport– en speelvoorzieningen en uitvalswegen in directe omgeving.

Bouwjaar: ca. 1938
Woonoppervlakte: ca. 123 m2
Inhoud: ca. 412 m3
Aanvaarding: in overleg

Indeling

Begane grond:
Hal uitgevoerd met fraai houten vloer, voorzien van vloerverwarming.
Sfeervolle woonkamer voorzien van dezelfde luxe houten vloer in motief "Hongaarse Punt".
Vanuit woonkamer bereikbare verdiepte kelderkast met provisieruimte en de meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar).
Fraaie uitbouw aan achterzijde met lichtstraat voorzien van zonwerend veiligheidsglas.
De uitbouw is uitgevoerd met een gietvloer en ook voorzien van vloerverwarming.
In de uitbouw is de woonkeuken gesitueerd. De keuken staat in hoekopstelling en is uitgevoerd in een donkere kleurstelling, voorzien van een donker granieten aanrechtblad met spoelbak voorzien van een mengkraan. Tevens beschikt de keuken over een 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combioven, vaatwasser en Amerikaanse koel-vries combinatie.
Luxe toiletruimte met wandcloset en mechanische ventilatie.
Middels openslaande deuren toegang tot tuin. Royale tuin op zonzijde geheel bestraat en uitgerust met een buitenkraan, tuinverlichting, een vrije achterom en berging.

Eerste verdieping:
Overloop met eikenhouten vloerdelen enn daglichttoetreding middels raam met houten kozijn en dubbele beglazing.
Via overloop toegang tot wasruimte, slaapkamer I en tussenportaal met vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
Volledig betegelde wasruimte voorzien van aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en droger. Tevens beschikt de ruimte over daglichttoetreding middels een houten kozijn met dubbele beglazing.
Zeer royale slaapkamer I uitgevoerd met eikenhouten vloerdelen, stucwerk wand– en plafondafwerking, houten kozijnen met dubbele beglazing en een inbouwkast over de volle lengte van de kamer.
Luxe vernieuwde badkamer met grote inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
Overloop. 2 royale slaapkamers (in 2020 ingedeeld). Dakkapel met houten kozijnen en dubbele beglazing, groot Velux dakraam. Vlizoluik naar bergzolder.

Bijzonderheden:
- in 2020 is de woning op diverse onderdelen gerenoveerd: electra, vloeren, stucwerk, badkamer, schilderwerk!
- woning volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, energiezuinige woning, optimaal geïsoleerd!
- begane grond voorzien van vloerverwarming!
- Combi-oven, gaskookplaat en vaatwasser in 2017 vernieuwd!

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 485.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.943,09 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 139 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 412 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-02-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2005, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (10.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie D Perceelnummer 3354 Oppervlakte 139 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties