Don Boscostraat 23

Omschrijving

Don Boscostraat 23 te Eindhoven

Karakteristieke royale, instapklare bovenwoning, verdeeld over 3 verdiepingen.
De woning is perfect gelegen op een fraaie locatie in het centrum van Eindhoven in de zeer gewilde wijk De Bergen, vlakbij winkelstraten, scholen, restaurants, bioscopen en musea.

Bouwjaar: ca. 1930
Woonoppervlakte: 196 m2
Inhoud: ca. 655 m3
Aanvaarding: in overleg

Indeling:

Begane grond
Entree. Hal met authenieke vloer en lambriseringsbetegeling. Trapopgang naar 1e verdieping.

Eerste verdieping
Ruime overloop met inpandige berging/wasruimte met wastafel en aansluiting wasmachine, toiletruimte en toegang tot woonkamer, keuken en eetkamer.
De woonkamer is aan de voorzijde gelegen.
De woonkamer met houten vloer bestaat uit twee delen. Voormalige woonkamer ensuite. De woonkamer is voorzien van Airco.
De eetkamer en keuken zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. De achterzijde is voorzien van rolluiken.
Het eetkamergedeelte heeft een houten vloer en ingebouwde kast. Open doorgang naar de keuken.
De keuken heeft een originele granitovloer, belgisch hardstenen aanrechtblad, 5-pits gaskookplateau, afzuigschouw, spoelbak, combi-oven magnetron, RVS koel/vriescombinatie, designradiator, inbouwkast en een bijzondere originele vitrinekast.
Deur naar het dakterras.

Het dakterras is gelegen op het oosten.

Tweede verdieping
Ruime overloop met bergkast, toegang tot aparte toiletruimte, badkamer en masterbedroom.
De riante masterbedroom bestond voorheen uit 2 aparte slaapkamers en deze ruimte is uiteraard in oorspronkelijke staat terug te brengen.
De masterbedroom heeft de originele houten vloer, twee inbouwkasten en een walk-in-closet.
De badkamer is voorzien van een grote wastafel, ligbad, ruime inloopdouche, urinoir, inbouwkast en designradiator.

Derde verdieping
De derde verdieping is via een vaste trap te bereiken.
Deze verdieping bestaat uit twee gedeelten.
Kamer 1 heeft een houten vloer, dakraam en een speelse deur naar kamer 2.
Kamer 2 heeft een houten vloer, een dakraam en daar bevindt zich de CV-installatie.
De gehele verdieping kan omgebouwd worden tot een grote ruimte.

Bijzonderheden:
- De woonkamer en masterbedroom is voorzien van Airco-installatie!
- Toplocatie in het centrum van Eindhoven in de zeer gewilde wijk de Bergen!
- Parkeren door middel van parkeervergunning!
- Het pand verkeerd in goede staat van onderhoud, maandelijkse servicekosten VVE € 60,-!
- Een groot gedeelte van de inboedel is ter overname beschikbaar!

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.035,71 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 60,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 196 m² Inhoud 655 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Urinoir, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline HR30 (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 60,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Eindhoven Sectie D Perceelnummer 3267 Index A2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties