Sedanlaan 8

Omschrijving

***WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. WIJ KUNNEN U OP DE RESERVELIJST PLAATSEN. 
GELIEVE DIT AAN TE GEVEN VIA DE MAIL   INFO@SOETENSMAKELAARS.NL*** 

Speelse en verrassend ruime geschakelde tussenwoning met een moderne keuken, tuingerichte woonkamer, 4 slaapkamers, nette badkamer, carport en modern aangelegde achtertuin met een berging en achterom. Gelegen aan een autoluw hofje met speelvoorzieningen voor kinderen in de Achtse Barrier, nabij winkels, scholen, openbaar groen en directe uitvalswegen.

VOORZIJDE:
Onderhoudsarme voortuin met een oprit en carport. Hier kunt u eenvoudig 2 auto's parkeren.

BEGANE GROND:
Entree/hal met de meterkast, het betegelde toilet met closet en fonteintje, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de keuken en woonkamer. De hal is afgewerkt met een lichte tegelvloer welke doorloopt over de gehele begane grond.

De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een modern keukenmeubel in hoekopstelling. De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, combioven, koelkast, afzuigkap, vaatwasser, inbouwkoffiemachine, Quooker, inbouwspotjes en spoelbak. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een praktische trapkast. Er is voldoende ruimte in de keuken voor het plaatsen van een eetkamerset.

Aan de achterzijde treft u de lichte tuingerichte woonkamer. De kamer beschikt over een sfeervolle houtkachel en loopdeur naar de achtertuin.

1STE VERDIEPING:
Overloop met aansluitend 3 slaapkamers en de badkamer.

1 slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

Geheel betegelde nette badkamer met een ligbad, douche, inbouwspotjes, inbouwcloset, handdoekenradiator en dubbele vaste wastafel in meubel.

2DE VERDIEPING:
Via een vaste trap te bereiken verdieping met een grote overloop met de opstelling cv-installatie en de aansluiting voor de wasmachine. De mogelijkheid bestaat om op deze overloop bijvoorbeeld een separate werk-, speel- of hobbyhoek te realiseren.

Aansluitend een zolderkamer met een dakkapel welke prima te gebruiken zou zijn als 4de slaap-, werk- of hobbykamer.

BUITEN:
Modern aangelegd, onderhoudsarme en diepe achtertuin, gelegen op het zuiden, met een terras, sierbestrating, volwassen beplanting, berging (v.v. elektra) en vrije achterom.

ALGEMEEN:
- Speelse geschakelde tussenwoning;
- Carport aan de voorzijde van de woning;
- De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede op de voordeur hal na voorzien van dubbele beglazing;
- Nabij alle voorzieningen.

LIGGING:
Sedanlaan 8 is gelegen in de wijk Achtse-Barrier, stadsdeel Woensel. Een grote groene zone, die de gehele wijk doorkruist, ligt nabij de woning. Hier kunt u bijvoorbeeld heerlijk wandelen of joggen. Tevens is de woning op korte afstand gelegen van 3 andere basisscholen (BS De Vierring, BS Gunterslaer en BS De Klapwiek), een school voor voortgezet onderwijs (Lyceum Bisschop Bekkers), een gezondheidscentrum en diverse sportvoorzieningen aan de Vijfkamplaan en Marathonloop. Recreatiepark Aquabest is nog geen 10 minuten fietsen, hier kunt u bijvoorbeeld zwemmen, vissen of lekker genieten van een drankje bij Beachclub Sunrise. Door de ligging nabij directe uitvalswegen bent u snel onderweg in alle windrichtingen.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.664,23 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 137 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 223 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 473 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 14-09-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (16.75 m bij 6.25 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Carport en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (488 bij 448) Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie W Perceelnummer 2958 Oppervlakte 223 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties