Guido Gezellestraat 5

Omschrijving

Guido Gezellestraat 5 Eindhoven

Op een prachtige locatie in de gewilde Schrijversbuurt gelegen karakteristiek, in 2014 volledig gerenoveerd, instapklaar herenhuis met een luxe afwerkingsniveau en een gezellige achtertuin.
De woning is gelegen nabij het park en het stadscentrum met al haar voorzieningen op loopafstand!

Inhoud: ca. 395 m3
Woonoppervlakte: ca. 119 m2
Perceel: 127 m2
Bouwjaar: ca. 1931
Aanvaarding: in overleg

Indeling

Begane grond:
Entree met vestibule, tegelvloer, stucwerk wanden en alarm. Meterkast met 8 groepen + 2 aardlekschakelaars.
Gang met houtenvloer en stucwerk wanden.
Modern toilet met hangcloset en fonteintje.
Sfeervolle woonkamer met houtenvloer, stucwerk wanden, openslaande tuindeuren naar de achtertuin, erker aan de voorzijde en gashaard.
Open keuken aan de achterzijde met luxe opstelling aan 2 zijde voorzien van composiet werkblad, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser, oven, koelkast en voldoende opbergruimte.
Kelderkast met unit vloerverwarming.
Bijkeuken met deur naar de tuin, aansluitingen wasapparatuur, tegelvloer, stucwerk wanden en extra groepenkast.

1e Verdieping:
Overloop.
Slaapkamer 1 aan de achterzijde met laminaatvloer, stucwerk wanden en grote inloopkast (voorheen slaapkamer 3).
Slaapkamer 2 aan de voorzijde met erker, laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.
Luxe badkamer aan de voorzijde met inloopdouche, ligbad, hangcloset, vloerverwarming, decor-radiator en dubbele wastafel.

2e Verdieping:
Voorzolder met laminaatvloer, stucwerk wanden, unit mechanische afzuiging en opstelling CV-combiketel (Nefit HR 2013).
Flinke zolderkamer met laminaatvloer, stucwerk wanden, Velux dakraam aan de voorzijde en dakkapel aan de achterzijde met opbergruimte achter de schotten.

Tuin:
Keurig verzorgde voortuin met bestrating naar voordeur. Geheel omheinde, gezellige achtertuin met achterom, bestrating en buitenkraantje.

Bijzonderheden:
- De woning is geïsoleerd met volledig dubbele beglazing!
- In 2014 nagenoeg geheel gerenoveerd: moderne keuken, luxe badkamer en toilet, kozijnen, dubbele beglazing, stucwerk, vloeren, plafonds, elektra, daken, cv combiketel, erker!

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 549.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.613,45 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 127 m² Inhoud 395 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (8.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gestel Sectie C Perceelnummer 3012 Oppervlakte 127 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties