St Catharinastraat 26

Omschrijving

St Catharinastraat 26 Eindhoven

Sfeervol en karakteristiek vooroorlogs herenhuis (1905), royaal uitgebouwd op de begane grond. Maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers. Met heerlijke stadstuin op het zuidwesten, gelegen op toplocatie in het centrum, nabij het Wilhelminaplein met alle (stads)voorzieningen nabij. Parkeren nabij de woning is mogelijk (met vergunning).

Bouwjaar: ca. 1905
Woonoppervlakte: ca. 181 m2
Inhoud woning: ca. 742 m3
Perceel: 173 m2
Aanvaarding: in overleg, direct mogelijk

Indeling

Begane grond:
Entree, fraaie hal met originele granitovloer, trapkast met meterskast en glas-in-loodramen.
Toilet met fonteintje.
Fraaie, gezellige lichte living met houten vloer en vaste kastenwanden.
Royale uitbouw met gietvloer voorzien van vloerverwarming. Door de lichtstraat en de dubbele openslaande deuren een fijn gevoel van binnen-buiten en volop daglicht!
Luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, oven, combi-oven, inductie-kookplaat met wokbrander en afzuigkap.
Heerlijke, diepe, onderhoudsvrije stadstuin op het zuidwesten met houten berging. Achterom via afgesloten gang, vanaf Oranjestraat bereikbaar.

Eerste verdieping:
Ruime overloop.
3 fijne lichte slaapkamers.
Badkamer met douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Overloop.
3 slaapkamers.
2e badkamer met douche, wastafel en ligbad.
Toegang tot praktische bergzolder.

Bijzonderheden:
- Absolute toplocatie in het stadscentrum van Eindhoven in de gewilde buurt "De Bergen"
- Ligging aan rustige woonstraat, parkeren voor de deur is mogelijk (met vergunning)
- Plezierige lichtinval, ruime maatvoering
- Fraaie hoge plafonds op begane grond en 1e verdieping
- Gunstige ligging ten opzichte van diverse stadsvoorzieningen, o.a. biologische markt op het Wilhelminaplein en de gezellige winkelstraat met cafés en restaurants op de Kleine Berg, allemaal op 3 minuten loopafstand
- Koper dient rekening te houden met enige onderhouds/moderniseringskosten

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.591,16 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1905 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 181 m² Perceeloppervlakte 173 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 742 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafels, Douche, Ligbad, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (15.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gestel Sectie D Perceelnummer 142 Oppervlakte 173 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties