Pasteurlaan 39

Omschrijving

Aan groene, brede laan in gewilde wijk Eikenburg (Eindhoven-Zuid) gelegen goed onderhouden, ruim en sfeervol familie-/herenhuis. Het huis wordt gekenmerkt door maarliefst 5 slaapkamers, werkkamertje, houten vloer, haard, openslaande deuren naar de tuin, kamer en suite met schuifdeuren, tuin op het zuiden, zonnepanelen en fraaie kopgevel. De woning is gelegen in directe nabijheid van scholen, winkels, bossen en sportaccommodaties. Het centrum, de high-tech campus en Asml bevinden zich op respectievelijk 15, 10 en 20 fietsminuten.


INDELING:

Vestibule:
Vestibule met granito vloer, glas-in-lood elementen en dubbele deur naar gang.
Meterkast.

Gang:
Ruime gang met granitovloer en paneeldeuren.

Kelderkast:
Ruime verdiepte kelderkast.

Toilet:
Betegeld toilet met fontein.

Woonkamer:
Ruime en goed belichte woon- eetkamer met fraaie parketvloer, erker, kamer en suite met schuifdeuren, haard en openslaande deuren naar de achtertuin.

Keuken met eenvoudige witte inrichting.


Deur naar de achtertuin.


1E VERDIEPING:

Overloop:
Overloop met aansluitend 2 slaapkamers, badkamer en werkkamertje.

Slaapkamer 1:
Ruime slaapkamer (achterzijde) met ingebouwde kast en zicht op tuin.

Slaapkamer 2:
Ruime slaapkamer (voorzijde) met ingebouwde kast en erker.

Werkkamertje.


Badkamer:
Betegelde badkamer met bad, toilet, dubbele vaste wastafel en toegang tot balkon.

2E VERDIEPING:

Via vaste trap bereikbare tweede verdieping.


Slaapkamer 3:
Ruime slaapkamer (achterzijde), voorzien van dakkapel en ingebouwde kast.

Slaapkamer 4:
Ruime slaapkamer (achterzijde) voorzien van dakkapel en ingebouwde kast.

Slaapkamer 5:
Ruime slaapkamer (voorzijde).


3E VERDIEPING:

Zolder:
Middels trap te berreiken bergzolder.


Tuin:
Privacy biedende achtertuin op het Zuiden met vrij uitzicht, voorzien van beschut terras, grasgazon, achterom, ruime berging met elektra.


BIJZONDERHEDEN:

* Kadastraal bekend: Gemeente Stratum, sectie D, nummer 2138, groot 1.79are.

* Bouwjaar: ca. 1938.

* Inhoud: ca. 550m3.

* vloeroppervlak wonen ca 170m2.

* De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing

* De kruipruimte is geïsoleerd.

* De woning is voorzien van 11 zonnepanelen met een jaaropbrengst van 3000KW/u per jaar.

* Onder de dakpannen is een damp-open folie aangebracht en deels voorzien van steenwol.

* Het huis ligt in een zeer gewilde en kindvriendelijke woonomgeving.

* Voor- en privacy biedende achtertuin op het zuiden en achterom.

* Unieke ligging op loop- en fietsafstand van scholen, sportaccommodaties, de High Tech Campus, De Genneper
Parken, bossen en het Stadscentrum.

* Kindvriendelijke woonomgeving.

* Aanvaarding : in overleg.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 549.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.635,76 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 151 m² Perceeloppervlakte 179 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 555 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 4 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel hr (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (12.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente stratum Sectie d Perceelnummer 2139 Oppervlakte 179 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties