van Wassenhovestraat 29

Omschrijving

Ruim 4 jaar geleden zijn wij in de van Wassenhovestraat komen wonen. We zochten een huis in een rustige straat en toch in het centrum en toen we hier bezichtigden wisten we meteen dat dit ons huis zou worden. Wat een fijne energie hing er!
Dit gevoel is nooit weggegaan en de afgelopen jaren was het een waar thuiskomen voor ons en onze kinderen.
Omdat we toe zijn aan een nieuwe stap hebben we besloten Eindhoven te verlaten en onze woning te verkopen.

We zullen het huis, de tuin, de lieve buren, de vriendjes en vriendinnetjes van onze kinderen, de rustige straat en ‘de stad om de hoek’ ontzettend gaan missen. Zoek je een mooie woning in een kindvriendelijke buurt dan ben je van harte uitgenodigd om een kijkje te komen nemen.

De woning wordt gekenmerkt door een zeer prettige lichtinval, een moderne keuken, 2 badkamers, een fraaie tweede verdieping en een voortuin en zonnige achtertuin met berging en achterom.

Op loopafstand van het centrum van Eindhoven en in de directe nabijheid van alle gewenste voorzieningen als: winkels, scholen, wandelparken, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Separate garage op achtergelegen plein ter overname.

BEGANE GROND

Overdekte entree. Ruime hal met vloerbetegeling en trapopgang naar de eerste verdieping. Kelderkast met gemoderniseerde elektrische installatie. Moderne toiletruimte voorzien van vloerbetegeling, wandcloset en fonteintje.

Lichte en ruime woon- / eetkamer voorzien van massief houten parketvloer, erker, 2 ingebouwde kasten en openslaande deuren naar de diepe achtertuin De woon-/eetkamer geniet veel lichtinval door de grote raampartijen.

Open keuken met vloerbetegeling en deur naar de bijkeuken. Moderne en luxe keukeninrichting voorzien van koelkast, vrieskast, rvs gasfornhuis/oven, vaatwasmachine, 1 1/2 spoelbak en volop bergruimte.

1E VERDIEPING

Overloop met linoleumvloer. Toiletruimte met vloerbetegeling.

Aan voorzijde gelegen ruime slaapkamer 1 met linoleumvloer, ingebouwde kast en erkerraam.

Aan achterzijde gelegen ruime slaapkamer 2 met linoleumvloer en ingebouwde kast.

Aan achterzijde gelegen slaapkamer 3 met linoleumvloer en deur naar het balkon.

Licht betegelde badkamer voorzien van vloerbetegeling, ruime douche (met thermostaatkraan en granitovloer) en wastafel.

2E VERDIEPING

Via vaste trap te bereiken tweede verdieping.
Voorzolder met linoleumvloer, dakvenster, aansluiting voor de wasmachine en opstelling c.v. combiketel (Nefit Ecomline HR).

Moderne badkamer 2 voorzien van gelakte parketvloer, dakkapel, royaal, kunststof ligbad, designwastafel, designradiator en bergruimte.

Royale slaapkamer 4 voorzien van een dakkapel aan voorzijde met zijramen en een dakkapel aan achterzijde, fraaie visgraat parketvloer en een op maat gemaakte vaste kastenwand.

ACHTERTUIN

Zonnige, privacy biedende, op het westen gesitueerde achtertuin met achterom en berging (voorzien van elektra). De tuin is fraai aangelegd en beschikt over een terras met elektrische zonneluifel, gazon, diverse beplantingen, buitenkraan en buitenverlichting.

BIJZONDERHEDEN
- Perceel 205 m2.
- Inhoud ca. 410 m3.
- Bouwjaar ca. 1959.
- De gehele woning geniet een prettige lichtinval door de grote raampartijen.
- De woning is voorzien van dakisolatie
- De woning is voorzien van houten kozijnen en vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing.
- De woning is gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Eindhoven.
- Separate garage op achtergelegen plein ter overname € 25.000,-kk

Overdracht Status Verkocht Prijs € 410.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.280,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 205 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 410 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, 2 Wastafels Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-10-2026 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (15.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente stratum Sectie e Perceelnummer 5571 Oppervlakte 205 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties