Marius Ouborglaan 4

Omschrijving

Marius Ouborglaan 4 Eindhoven

Instapklaar modern keurig onderhouden vrijstaande bungalow, gelegen op prachtig perceel! Gelegen rustige woonlocatie in Villawijk Acht Zuid met goede bereikbaarheid naar uitvalswegen, Eindhoven Airport, winkels, scholen en sportaccommodaties!

Bouwjaar: 1989
Woonoppervlakte: ca. 215 m2
Inhoud: ca. 809 m3
Perceel: 720 m2
Aanvaarding: in overleg

Indeling

Begane grond:
Fraai aangelegde voortuin met sierbestrating en een tweetal parkeerplaatsen op eigen terrein, overdekte buitenentree, royale hal met garderobe.
Vanuit de hal toegang tot een gang waaraan gelegen een tweetal (kinder)slaapkamers voorzien van parketvloer, voorts deur naar achtertuin.
Tot het plafond betegeld toilet met fonteintje (voorzien van hangend closet), idem uitgevoerde tot het plafond betegelde douche met vaste wastafel. Vaste kast.

Ruim kantoor met grote op tuin gerichte schuifpui.

Vanuit centrale hal toegang tot speels vormgegeven living van ruim 66 m² voorzien van zeer goede lichtinval waarbij 3 ramen met uitzicht op de voortuin en voorts over de volle breedte aan de achterzijde raam alsmede een schuifpui naar overdekt terras.
Plafond met inbouwspots. Fraaie gasgestookte haardpartij. De living is voorzien van parketvloer.

In halfopen verbinding met living gelegen ruime luxe eetkeuken. De luxe keuken is voorzien van een royale voorraadkast en diverse inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat, ingebouwde afzuigkap, oven, combi-oven, koelkast en vaatwasser.

Aansluitend bijkeuken voorzien van tegelvloer, aansluiting wasapparatuur en schuifdeurenkastenwand.

Tussenportaal met opstelling CV-ketel met afzonderlijke boiler, buitendeur naar parkeeplaatsen en voortuin, toegang tot ruime berging.

Vanuit voornoemde living toegang naar ouderslaapgedeelte met gang met ronde dakkoepel, beide zijden schuifdeurenkastenwanden, tot het plafond betegeld toilet met fonteintje (voorzien van hangend closet), badkamer met ligbad voorzien van Whirlpool (defect), 2 wastafels met grote spiegelwand, separate douche, deco-radiator, ronde dakkoepel en indirecte verlichting. Ruime ouderslaapkamer met parketvloer en uitzicht op de tuin.


Aan achterzijde fraai aangelegde optimale privacy biedende tuin, gesitueerd op zonzijde met keramische tegels, vijverpartij, borders met gevarieerde beplanting, afzonderlijke berging (steen), grote poort aan zijkant, extra houten berging en fraai saunahuis met zowel traditionele sauna alsmede infrarood-sauna. Achtertuin is voorzien van beregeningsinstallatie en buitendouche.

Bijzonderheden:
- Nagenoeg de gehele bungalow is voorzien van een massieve eiken parketvloer in lichte tint
- De woning is voorzien van airco-installatie
- Volledig geïsoleerd, de woning is voorzien van dak-, spouwmuur, vloerisolatie, alsmede dubbele beglazing
- 24 zonnepanelen aanwezig, gericht op het zuiden
- Luxe jacuzzi en buitendouche in achtertuin aanwezig
- Extra saunahuis met zowel traditionele sauna alsmede infrarood-sauna aanwezig
- Op zonzijde grote elektrisch bedienbare zonneluifel en de meeste ramen voorzien van elektrisch bedienbare zonnescreens
- De woning is voorzien van alarm-installatie
- De voormalige garage is omgebouwd tot fraaie werk/kantoorkamer. Op eenvoudige wijze weer als garage in te richten
- Deze bungalow is o.a. uitermate geschikt voor mantelzorg en rolstoel gebruikers

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 750.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.488,37 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 215 m² Perceeloppervlakte 720 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 809 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, 2 Douches, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en gasboiler eigendom C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie T Perceelnummer 1254 Oppervlakte 720 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties