Wilgenroosstraat 52

Omschrijving

Wilgenroosstraat 52, 5644 CH Eindhoven

Ruime, nagenoeg volledig gerenoveerde hoekwoning. Prachtige woonkamer met visgraat eiken vloer met vloerverwarming, moderne luxe open keuken met royaal kookeiland, 3 slaapkamers en luxe badkamer!
De woning is gelegen in een gezellige woonwijk in stadsdeel “Stratum”, nabij uitvalswegen, sportverenigingen, stadscentrum en winkels, privacy biedende achtertuin gelegen op zonzijde (zuid-west), met berging.

Bouwjaar: 1930
Inhoud woonhuis: ca. 398 m³
Woonoppervlakte: ca. 107 m²
Perceeloppervlakte: 143 m²
Aanvaarding: in overleg

Indeling

Begane grond:

Entree, hal met vloerbetegeling. Trapopgang met kelderkast en meterkast.
Ruime woonkamer met eikenvloer in visgraat gelegd voorzien van vloerverwarming.
Gemoderniseerde luxe open keuken met royaal kookeiland, keramisch werkblad, kokend-water-kraan en diverse inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en oven.
Deur naar betegeld toilet. Deur naar wasruimte met nieuwe CV-ketel (Nefit 2019).
Openslaande deuren naar fijne achtertuin. Berging en achterom.

Eerste verdieping:

Overloop: voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer 1: aan achterzijde gelegen, voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer 2: aan voorzijde gelegen voorzien van laminaatvloer.
Badkamer: moderne betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en deur naar platdak.

Tweede verdieping:
Royale open ruimte met 3e slaapkamer voorzien van aan de voor-, zij-, en achterzijde dakkapellen.

Bijzonderheden:
* Grotendeels gerenoveerd in 2019!
* De woning is voorzien van dak-isolatie, spouwmuurisolate en dubbele beglazing!

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 359.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.355,14 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 143 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 398 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (15.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie D Perceelnummer 1564 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties